KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
210 m²
Telek terület
1800 m²
Tájolás
kelet
Építési állapot
használt
Építési mód
ytong
Szobák száma
4+2 félszoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 2009
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: jó
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
elektromos padlófűtés
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Heves megye, Eger, Bervai lakótelep
Irányár
(332.86 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A ház ytong falazattal, 10 cm-es homlokzati szigetleléssel, valamint födém szigeteléssel, magas műszaki tartalommal épült. Mediterrán betoncserepes tetőfedéssel ellátott.
Az ingatlan könnyen megközelíthető részen helyezkedik el. Helyi járatú autóbusz megálló közelében.
Az ingatlanban villany, víz, csatorna, esővíz elvezetés közmű megoldott. A gáz a ház előtt található, nincs bevezetve.
Az épület két lakrészből áll. A nagyobbik majd 140 nm-es részben nagy méretű nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, 2 nagyobb és 2 kisebb szoba, fürdőszoba dupla zuhannyal, dupla mosdóval és infraszaunával, valamint wc helyezkedik el. Valamint innen közelíthető meg a hangulatos 30 nm-es fedett terasz.
A ház végében egy 42 nm-es önálló, külön bejáratos lakrész található, nagy méretű szoba, konyha, zuhanyzó, wc kialakítással. Jelenleg a két lakrészt csupán egy ajtó választja el egymástól, de könnyedén teljesen külön is választhatóak.
A szobák tágasak, világosak, az egész ház jól benapozott.
A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés elektromos kazán, padlófűtéssel, valamint a szobákban radiátorral. A fűtés kiegészíthető vízteres kályhával, kandallóval is.
A nyílászárók hőszigetelt műanyagok. A nappali ablakok és erkélyajtó elektromos redőnnyel, a szobákban lévő ablakok mechanikus redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.
A szobák laminált lappal, a többi helyiség járólappal burkolt.
A ház mögött egy 15 nm-es, könnyűszerkezetes, hőszigetelt, árammal ellátott műhely is helyet kapott.
Az udvaron található aszfaltozott parkolóban több autó is kényelmesen elfér.
Az eredeti építési terveken szerepel egy úszómedence is, ennek gépészeti aknája, lefolyója és szerelvényei készen vannak, a medencetest és a gépészeti elemek hiányoznak hozzá.
Az ingatlan 2579 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, melyből ehhez a házhoz 1800 nm kizárólagos használati jog tartozik. A telek körbekerített.
A telek hivatalos telekkönyvi megosztása érdekében lehetőség van a szomszéd 2500 nm-es erdőrész megvásárlására is, melynek ára 2.000.000 Ft.
Az ingatlan kiválóan alkalmas lakhatásra, vendégház kialakítására, szórakozóhelynek, de nagyszerű választás telephelynek, vállalkozásra is! 10 méteres kapu segíti a ki-be állást, így nagyobb gépek, teherautók parolására is alkalmas az udvar.
Ingatlan nyilvántartásban kivett iparterület, porta, bemutatóterem és irodaként szerepel.
Az ingatlan Egerben, viszont külterületi besorolású telken helyezkedik el, ezért lakáskölcsön, csok nem igényelhető rá. Ezért fizetéskönnyítésként részbeni részletfizetés megoldható, az eladóval történő megállapodás alapján, normál piaci feltételekkel, közjegyző által hitelesítve.
Ingatlan beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel, Eger, Demjén, Szerencs, Sátoraljaújhely, Sárospatak környékén.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
belül: jó
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 70 431 9794
gyemantfelhoeger@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
210 m²
Telek terület
1800 m²
Tájolás
kelet
Építési állapot
használt
Építési mód
ytong
Szobák száma
4+2 félszoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 2009
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: jó
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
elektromos padlófűtés
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva